美国老牌区域中心EB-5项目解析及房产投资沙龙

近日，美国公民和移民服务局(USCIS)表示，在9月30日本财年结束前发放所有可用的签证，即28万张绿卡。而在今年3月，美国移民局通过了最新EB5的投资改革法案，除了增加对申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额、签证分配、TEA认定、就业创造等重要条款的修订。后疫情时代，美国为促进经济恢复，也开始从全球“抢人、抢钱”。8月13日由深圳侨联国际举办的“美国移民新政解读及美国房产投资规划”分享活动取得圆满成功！

海外房产投资暨日本富士山独栋别墅项目分享会

自今年4月19日以来，人民币汇率快速贬值，连续跌破多道关口。美国商务部4月29日发布的最新数据显示，美国3月消费者价格指数（CPI）数据同比上涨8.5%创41年来新高，美国国内的通胀率居高不下迫使美联储开启新一轮加息，进入5月在岸市场人民币短期休市后再次快速贬值。

疫情之后，美股熔断四次，美国为了救市以及在疫情期间维持居民的基本生活和企业的正常运转，为疫情后经济快速恢复奠定基础，开启了低利率模式—刺激贷款、’发钱’模式等一系列的行为，导致CPI创1982年以来的新高，通货膨胀加剧以及物价飞涨。再随着俄乌冲突，为美联储控制通胀带来新的变量，主要是由于俄罗斯是主要的能源出口国，乌克兰是主要的粮食出口国，两者推高了能源、粮食等大宗商品的价格，加剧了通胀水平，从而传递至房价，使得房屋价格更高。

如今海外资产配置已经成为财富管理的热门词汇。国内有超高60%的净值人群在海外配有资产，而房产投资一直备受青睐。与波动较大的国内房产市场相比，日本房产市场却趋于理性。目前，日本拥有着近乎完美的投资优势和空间，日本民宿“投资”和“小资”兼容的模式，日本的不动产租金收益率，已经被众多中国投资者所看中。