预警！EB-5涨价倒计时：再拖3个来月，可能多花近百万元

如果您还在犹豫要不要办EB-5，侨联君建议大家不妨先把日历翻到2027年1月1日。

这并非制造焦虑，而是白纸黑字写进法律里的调价日。目前距离这个节点，仅剩3个来月！换句话说，想锁定当前80万美元“资产配置”门槛，留给大家的窗口期已经非常有限。

今天这篇文章，侨联国际将把几个关键问题一次说清：为什么会涨？大概涨多少？现在把握机会值不值？时间到底够不够......

过去EB-5也传过涨价，不过很多只是政策层面的讨论，存在变数。但这次不一样。

2022年通过的《EB-5改革与诚信法案》已明确规定：EB-5“资产配置”金额必须根据美国城市居民消费者物价指数（CPI-U）进行调整。法案原文用的词是“shall”——是“必须调”，不是“可以调”，也不是“视情况而定”。

近期美国国土安全部公布的拟议规则，进一步把时间表摆到了桌面上：自2027年1月1日起，EB-5“资产配置”金额将首次按通胀标准上调，之后每五年自动更新一次。

也就是说，涨价不是传闻，是已经写进法律，即将落地的真实事件。

那么到底会涨多少？我们不妨先算一笔账。

目前目标就业区（TEA）的最低“资产配置”金额是80万美元。

根据法案规定，调价幅度要看2022年1月1日到2027年1月1日之间的累计通胀水平。业内根据相关指数推算，调整后的门槛大概率会落在90万-97.5万美元之间，比较集中的预测是93.75万美元左右。

按这个数字估算，相比现在的80万美元将多出约13.75万美元。

也就是说，如果错过今年年底前的递交窗口，明年再办，大概率要多掏近百万人民币。当然具体数字还须以移民局最终公告为准，但方向是明确的，只可能会更高，不会更低。

对于涨价，可能很多人只看到“资产配置”金额变高，其实背后还有几个容易被忽略的隐形成本。

首先是资金来源解释难度可能增加。“资产配置”金额越高，需要解释的资金流水就越多。多出十几万美元，往往意味着多一笔转账记录、多一层来源说明、多一套支持文件，审理过程中被要求补件的概率也可能随之上升。

其次是“扎堆效应”。越临近涨价节点，想赶末班车的申请人越多。而优质EB-5项目就那么多，名额用掉一个便少一个。拖到后面，可能出现“钱准备好了，但好项目已经没了”的尴尬局面。

所以涨价带来的连锁反应，不只是多花钱，还可能是选择变少，时间更紧，准备材料更复杂。

尽管价格即将上调，但从政策层面来看，EB-5新法目前仍处在相对有利的阶段。

一方面，预留签证配额下，部分项目类别目前仍处于无官方排期状态。在EB-5历史上，这种“不用等”的窗口期并不常见。另一方面，“双递交”红利依然存在。

对于已经在美国读书、持有H-1B或其他合法非移民身份的人来说，可以同时递交移民申请和身份转换申请。递交后便能较快拿到工卡和回美纸，这意味着不用再被H-1B抽签卡住，可以合法工作，自由出入境。

此外，近期美国法院的一项裁决也让签证审理重新回到个案评估的轨道上，政策面少了一些不必要的干扰。而法案中的“祖父条款”保护，也让越早递交的人，越能锁定规则，减少未来政策变动的风险。

这些因素叠加在一起，构成了当前少见的“低价+无排期+身份红利”三重窗口。

不少人以为办EB-5只是“选个项目，转个账”那么简单。

实际上，从选定项目，到准备资金来源证明、律师审核、递交申请等，整个流程通常需要1至3个月，甚至更久。资金路径复杂，公司股东背景，赠与来源等情况，都可能拉长准备时间。

现在是9月，如果想赶在12月底前完成递交，时间并不宽裕。如果等到11月、12月才开始启动，大概率很难赶上2027年1月1日前的末班车。

所以，真正有想法的家庭，现在最需要做的不是继续观望，而是先启动评估，看看自己的资金情况能否满足当前门槛下的准备周期。

基于此，侨联国际为观望者总结了几点实在建议，希望对于大家有所帮助~

其一，如果已基本决定走EB-5，不要拖。时间每过去一周，容错空间就少一分。

其二，项目筛选不能因为赶时间而放松。一个不靠谱的项目带来的风险，远比涨价多出的十几万美元更大。绿卡被拒、资金无法返还，才是真正的成本。

其三，找专业人士把效率提上去。经验丰富的团队可以在合规前提下，把资金来源梳理、文件准备、项目背调等环节尽量压缩，同时保证材料质量，降低补件风险。

总之，价格上调不可逆，政策窗口不等人。现在要做的，不是反复纠结“要不要办”，而是尽快搞清楚“能不能办，怎么办才赶得上”。

当前距离2027年1月1日，只剩3个来月。这个时间，刚好够认真准备，但经不起太多犹豫。