现今，越来越多的高净值家庭将海外房产视为“多功能资产”。不仅能解锁第二身份，还能规划子女的名校路径、享受高性价比的医疗福利，甚至于实现多国自由通行的黄金跳板。
今天我们就来盘点4个买房就能拿身份的热门目的地，基本没有语言、学历、经商门槛等要求，最低仅需25万欧元即可入场，最后一个更是“买房附赠护照”，无居住要求。
最为关键的是，获得海外身份后，大多可保留国籍，不影响国内的生活。
希腊：25万欧元全家三代拿永居
位于欧洲地中海的希腊，全年温和舒适，风景优美，且光照充足，是当之无愧的宜居国家。
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作为欧洲“黄金签证”的性价比之王，当前希腊仅需25万欧元买房（商改住或文物修复项目），即可全家三代一步到位获得永居身份。
值得关注的是，自2021年-2025年以来，希腊黄金签证共收到了35,812份永居申请。
其中，2025年收到了3936份申请，已发放3160张永居卡（数据截至于4月份），较去年同期提升44%。可想而知，希腊移民局在审批效率上真是越来越给力了！
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除此之外，移民希腊还有着这些优势：
免签29个申根国，享受更高通行自由与便利。 子女可享受高品质的免费公立教育和顶级的国际学校教育资源（低价就读希腊国际学校），甚至乎还能通过华侨生赛道，躲避高考大军竞争。 享地中海优越气候环境，医疗体系位居全球第14位。 无移民监，不影响国内生活。 不过需注意的是，2025年部分区域的门槛已涨至50万欧元，建议尽早锁定房源！ 巴拿马：最快30天获批，一步到位拿永居 巴拿马作为海上交通要道，南濒太平洋、东连哥伦比亚、北临加勒比海、西接哥斯达黎加，地理位置十分优越。 另外，这个国家的政策极其灵活，只要购买当地30万美元起的房产，递交申请后最快可在30天获批，一家三代直接拿永居，每两年仅需登陆一次。 并且购买的房产与身份并非完全绑定，持有房子5年后还可以出售，并不影响身份。 当然获得巴拿马永居身份，还有着这些不容忽视的优势： 在巴拿马境内，海外收入0征税。 持有巴拿马永居身份可免签149个国家和地区，同时可申请美国E2签证，从而合法在美创业生活。 巴拿马华人社区成熟，生活成本低。 5年后可入籍，无需语言考试。 塞浦路斯：投资者眼中的“性价比之王” 塞浦路斯位于地中海东北部，地处欧亚非三大洲交汇处，面积约9251平方公里。 当地经济连续8年超过欧盟的GDP增长，同时还是欧盟成员国、欧元区国家和英联邦国家，三位一体大欧洲，准申根国家。 投资者只要花30万欧元购买当地的房产，即可一步到位拿10年塞浦路斯永居卡。 获得塞浦路斯身份后，可自由选择是否移居，无强制居住要求，仅需每2年登陆一次。而移居后可自由往返两地，不受定居限制，充分享受两地的资源与优势。 在教育方面，塞浦路斯拥有优质的教育资源，子女能够享受到欧盟与英联邦的双重教育优惠。满足一定条件后，子女还可参加华侨生联考，从而以更低分数入读国内985/211名校。 此外，塞浦路斯实行全民免费医疗（永居身份即可同享），覆盖公立、私立医院及私人诊所。自2010年10月起，当地政府还将牙科、术后康复等纳入免费医疗范围，成为真正意义上的免费医疗全覆盖。 税务方面同样也给力，企业所得税仅12.5%，无遗产税、赠与税及房产税，可谓是真正的税务天堂。 土耳其：购房即可获“大国身份” 土耳其是个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海、南临地中海、西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，交通四通八达。 当前土耳其目前市面上少有的可“购房拿护照”的大国，申请者可通过投资40万美金购买政府认可的房产，3年后房产可出售，身份不受影响。 相对来说土耳其身份的含金量极高，持有土耳其“大国身份”，不仅可以免签124个国家和地区（包括新加坡、日本、马来西亚），还能申请美国E2签证，实现快速赴美。对于有赴美需求的家庭而言，是一条便捷的途径。 而在教育方面，持有土耳其公民身份，其子女无需备考即可直通顶尖名校，可谓是国际学生的最佳选择。 更好的是，移民土耳其无居住要求，真正实现“移民不移居”。 在全球化发展下，近年来许多国家的移民政策几乎都有一定的变化，好比西班牙相关项目已关停，有些甚至提高了移民门槛。 为此，侨联君还是建议有意向的家庭尽早，锁定现有政策。毕竟移民不是终点，而是给家人多一个选择。
